Am Eselsberg 89075 Ulm Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Am Eselsberg Ulm
| Wohnung | 4101.43 € / m² |
| Haus | 4450.48 € / m² |
Mietspiegel Am Eselsberg Ulm
| Kaltmiete | 14.12 € / m² |
| Nebenkosten | 3.53 € / m² |
| Warmmiete | 17.65 € / m² |
Bodenrichtwert Am Eselsberg Ulm
| Erschlossen | 529.2 € / m² |
| Unerschlossen | 326.76 € / m² |
Analysierte Objekte in der Am Eselsberg in 89075 Ulm
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Eselsberg 11 | 79 m² | 351.587,92 € |
| Am Eselsberg 13 | 172 m² | 765.482,56 € |
| Am Eselsberg 15 | 93 m² | 413.894,64 € |
| Am Eselsberg 17 | 173 m² | 769.933,04 € |
| Gesamt | 517,00 m² | 2.300.898,16 € |
Am Eselsberg in Ulm: Eine Straße mit Charme und Geschichte
Die Straße Am Eselsberg in Ulm ist ein faszinierender Ort, der sowohl für Einheimische als auch für Besucher eine bedeutende Rolle spielt. Diese Straße verbindet nicht nur verschiedene Stadtteile, sondern ist auch ein wichtiger Knotenpunkt für die lokale Infrastruktur. In diesem Artikel werfen wir einen genaueren Blick auf die Besonderheiten und die Bedeutung dieser einzigartigen Straße.
Die Lage von Am Eselsberg
Am Eselsberg liegt im Westen der Stadt Ulm und erstreckt sich über einen der bekanntesten Hügel der Region. Die Straße ist Teil eines größeren Wohngebiets und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die den Alltag der Anwohner bereichern. Durch ihre strategische Lage ist die Straße ein zentraler Verkehrsknotenpunkt, der eine einfache Anbindung an die Innenstadt und andere wichtige Ziele ermöglicht.
Wichtige Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten
Entlang der Straße Am Eselsberg befinden sich zahlreiche Einrichtungen, die das tägliche Leben erleichtern. Dazu gehören Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen. Außerdem ist die Nähe zur Universität Ulm ein großer Vorteil für Studierende und Akademiker.
Ein weiteres Highlight der Straße ist der nahegelegene Eselsberg-Park. Dieser bietet reichlich Gelegenheit für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten in der Natur. Die grüne Umgebung macht die Straße besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.
Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Die hervorragende Verkehrsanbindung macht die Straße Am Eselsberg zu einem begehrten Wohnort. Mehrere Buslinien sorgen für eine zügige Verbindung zur Innenstadt und den umliegenden Stadtteilen. Zudem ist die Nähe zur Autobahn A8 ein großer Pluspunkt für Pendler und Reisende.
Entwicklung und Zukunftsperspektiven
In den letzten Jahren hat sich die Straße Am Eselsberg kontinuierlich weiterentwickelt. Neue Bauprojekte und Modernisierungen tragen zur Attraktivität der Gegend bei. Die Stadt Ulm plant, die Infrastruktur in diesem Bereich weiter zu verbessern, um den steigenden Anforderungen gerecht zu werden.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Straße Am Eselsberg in Ulm eine ideale Mischung aus Wohnqualität, guter Anbindung und naturnaher Umgebung bietet. Sie ist ein lebendiger Teil der Stadt, der sowohl Geschichte als auch Zukunft miteinander verbindet.